Choisissez votre trajectoire. Visez plus haut.
Parce que les grandes réussites ne doivent rien au hasard : elles commencent par une vision, un choix stratégique et un lieu où tout peut prendre de l’ampleur.
TOWER ASSET CORPORATION inscrit son approche du développement immobilier dans une vision tournée vers l’avenir : concevoir des espaces porteurs d’opportunités, pensés pour accompagner les ambitions des entreprises et répondre aux nouvelles dynamiques économiques.
À travers ses projets, la société entend révéler le potentiel du foncier en le transformant en un véritable levier de développement. Une démarche qui repose sur :
APEX évoque un point de convergence entre vision et ambition, là où chaque choix compte et où la bonne trajectoire peut faire toute la différence. À l’image des projets entrepreneuriaux qui se construisent avec précision, anticipation et audace, APEX se veut un point de départ vers de nouvelles perspectives de développement.
L’esquisse
La réalité
Porté par TOWER ASSET CORPORATION, le projet propose un cadre d’implantation destiné aux professionnels, aux investisseurs et aux entrepreneurs qui souhaitent donner forme à leurs idées, faire évoluer leurs activités et inscrire leurs projets dans une dynamique de croissance.
Une vision, un choix stratégique et un lieu où tout peut prendre de l’ampleur.
Implanté sur l’avenue Tarik Ibn Ziad, à proximité du Marché de gros de Témara, APEX — Cité des métiers bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’un secteur en développement, à la jonction des dynamiques urbaines, commerciales et économiques de Témara.
Sa situation offre une accessibilité adaptée aux activités professionnelles, commerciales, logistiques et de distribution, tout en assurant une proximité avec les principaux pôles urbains et les infrastructures de mobilité de la région.
Entre desserte routière, transports collectifs et proximité des bassins de vie, APEX réunit des atouts essentiels pour accompagner l’implantation des entreprises et soutenir leur développement.
La localisation d’APEX facilite les connexions avec les principaux pôles de la région, offrant aux entreprises un environnement favorable aux échanges, aux déplacements et à la circulation des marchandises.
Distances indicatives, échelle non linéaire.
Tous les repères d’accessibilité
Zone IN2La zone IN2 accueille des activités industrielles, artisanales, commerciales et tertiaires non polluantes, incompatibles avec les zones d’habitation. Elle permet notamment l’implantation de showrooms, d’espaces commerciaux, d’hypermarchés, de bureaux, d’établissements hôteliers, de centres de formation ainsi que d’équipements sportifs et de loisirs, conformément aux prescriptions urbanistiques en vigueur.
Zone INSLa zone INS est destinée à accueillir des activités contribuant au dynamisme commercial et économique de la commune, notamment les showrooms, halls d’exposition, pavillons, parcs d’expositions et espaces commerciaux.
Elle permet également l’implantation de bureaux, de services et d’activités tertiaires, commerciales et d’animation, pouvant inclure des salles de fêtes, des salles de sport et d’autres équipements compatibles avec la réglementation applicable.
L’absence de COS et de CES fixés offre une souplesse de conception permettant d’adapter chaque projet aux besoins de l’acquéreur, sous réserve des autres prescriptions urbanistiques applicables.
Une implantation étudiée pour valoriser le potentiel de chaque parcelle, en tenant compte des reculs réglementaires, des accès et des contraintes propres au terrain.
Des possibilités d’aménagement permettant d’envisager des configurations adaptées à différentes activités professionnelles, commerciales et tertiaires, selon les usages autorisés.
Une hauteur maximale annoncée de 14 mètres, correspondant à une possibilité de développement sur plusieurs niveaux selon la conception architecturale et les règles applicables.
La possibilité de concevoir un projet cohérent avec les besoins de l’activité, afin de tirer le meilleur parti de la parcelle et de son potentiel d’exploitation.
Une base foncière permettant d’envisager un projet pensé pour accompagner l’évolution de l’entreprise, ses besoins d’espace et ses perspectives de croissance.
Avec ses 15 lots, d’une superficie comprise entre 500 et 1 600 m², APEX propose une offre foncière pensée pour répondre aux ambitions des entreprises, des investisseurs et des porteurs de projets. Chaque parcelle constitue une opportunité de concrétiser une vision, de développer une activité et de donner vie à un projet professionnel dans un environnement à vocation économique.
| Lot | Zone | Surface |
|---|---|---|
| Total | 15 lots |
À l’achat d’un seul lot, vous bénéficiez de deux configurations de construction. À l’achat de deux lots ou plus, vous gagnez en surface constructible.
Le bâtiment est implanté de manière autonome sur sa parcelle, entouré d’espaces verts et dégagé des constructions voisines. Une configuration idéale pour affirmer l’identité de votre activité.
La construction s’adosse au lot voisin, ce qui permet d’organiser autrement l’emprise de la parcelle pour vos espaces de travail, d’exposition ou de stockage.
À l’achat de deux lots ou plus, vous gagnerez en surface constructible et pourrez concevoir un ensemble cohérent, dimensionné pour accompagner la croissance de votre entreprise.
Un foncier stratégique pour transformer vos ambitions en opportunités durables. Parlons de votre projet et du lot qui lui correspond.
APEX — Cité des métiers
Avenue Tarik Ibn Ziad, Témara
contact@apextemara.ma
